项目位于嵊州市开发区环区路东南角，项目北西侧为环区路，西侧为嵊州主要河流剡溪，于明嘉靖二十四年初建艇湖塔隔江相望；东面及北侧为民居，南临为规划中公建配套用地，近临绿城50万㎡居住小区-玉兰花园。项目周边的景观资源，人文资源丰富，区位优势明显，环境优美，适宜建造高档住宅区。