文/杭州日报  刘德科

     由于上半年开工量不足，下半年杭州楼市供应量开始锐减；再加上“90/70”政策在北京、上海、南京，以及杭州等城市的适度松绑，90平方米以下户型也渐渐开始“稀缺”起来。在这一背景下，杭城老牌地产劲旅赞成房产即将在城北的赞成·美树项目，推出新一代的90平方米宽版户型，迅速引起了市场的强烈关注。

     宽版“90方”抢风头

     赞成·美树是赞成房产2009年度重点打造的全新楼盘，也是赞成房产首次进驻城北的开发项目。虽然是城市主流社区，但赞成房产还是不惜投入将其打造成为社区档次超越市场同类产品，各方面均按照高端社区标准进行开发的超规格全品质社区。

     特别是在90平方米户型设计上，赞成·美树不仅实现了三房朝南，而且三房面宽达到8.7米，形成超宽采光面，这在杭州非常少见。与此同时，还实现了同步高端公寓的一梯两户式规格。这也为赞成·美树的户型加了分，因为杭州楼市中大部分90平方米户型都是一梯三户或两梯四户的。更有甚者，开发商在此基础上，进一步优化90平方米的设计，有的90平方米户型通过奇、偶数层的巧妙配合，深度挖掘2.17层高的全明夹层的用途，甚至开发了四房朝南，客厅层高3.6米的90平方米户型新格局，堪称绝妙。

     作为成熟前瞻的“90方”户型，赞成·美树汲取了中国香港和日本东京等发达城市紧凑型户型的设计理念和发展趋势，在细节设计上更体现了新一代“90方”的高度成熟。比如90平方米样板房户型一改往日客厅狭小的常态，采用客厅联合露台的布局手法来扩大客厅的空间感与采光度。再比如，在设计之初便提前预留了墙体衣柜、鞋柜和杂物储藏间等，为业主的日后生活做了充分考虑。

     老牌劲旅提升主流楼盘品质标准

     赞成·美树位于上塘高架北端巨州路口，由10幢高层和小高层组成，建筑面积近13万平方米。它的园林景观由香港贝尔高林担纲设计，铺就了近17000平方米的英式古典园林。强烈的平面几何构图是英式古典园林的常用设计手法。在赞成·美树，大家将看到如刺绣花坛、景观树阵、绿篱迷宫等人工“精雕细琢”的几何构图园林，形成中轴对称、框景、对景的景观效果。

     作为赞成房产首度进驻城北的楼盘，赞成·美树按照高享受度和高品质感的理念进行开发，在很大程度上提升了杭城主流楼盘品质标准。作为拥有18年开发历史的杭城老牌地产劲旅，赞成房产旗下楼盘无不取得了出色的销售业绩，赞成·林风、赞成·岭上等楼盘更是频频名列销售排行榜前茅。

     实际上，赞成房产是杭州少数几家具有国家城市综合开发一级资质的开发商，曾先后在杭州、嘉兴、湖州、上海等地开发了各类大中型办公、商业及住宅项目共计500多万平方米，累计总投资超过上百亿元。同时，赞成房产更是杭州楼市典型的“获奖专业户”，而且奖项的规格及含金量都非常不错，它所开发的项目先后获得了中国精品楼盘杭州代表楼盘、全国人居建筑规划设计竞赛综合大奖、上海市优秀住宅规划建筑奖、全国优秀公共建筑金奖、中国建筑规划设计双金奖、钱江杯、杭州市最佳住宅小区等众多奖项。