赞成·太和广场二期为一个含办公楼及商业的综合发展项目,由金纬公司旗下杭州金澎房地产开发有限公司负责开发运作,由香港王董国际有限公司和中国联合工程公司联合设计。 该项目位于上城区复兴凤凰城17号地块内东南面17-9号地块,东北边为飞云江路,北面紧邻太和广场一期(复兴17-6地块)办公及住宅项目,西北为凤凰城中央下沉式广场,东南面17-11号地块暂为酒店发展项目,本地块与钱塘江相距约160米。项目总用地面积12670平方米, 总建筑面积78893平方米,建筑高度(从室外地坪至顶层屋面)控制在85米以内。整个项目由2幢办公楼和一幢7层群房组成, 建筑群总体布局和初步功能划分为:东北及西南角各设一幢办公塔楼, 分别为21层及16层高(顶层为复式设计),有利室外开放空间布置,两幢办公塔楼皆为东西朝向,故室内主要空间皆可观赏到钱塘江景。两幢办公塔楼由东及南侧7层高的裙楼相连,一方面增加与17-6号地块住宅楼底层的距离,降低压迫感,另一方面能丰富沿飞云江路这主干道的建筑立面气势,裙楼主要为办公用途, 首层及局部二层空间作商业用途。地块中央为绿化广场,于西面与中央下沉广场连通,加强开放空间的整体及渗透性。 赞成·太和广场二期已于2006年6月初完成了扩初设计,2006年6月8日,在市建委的组织下,赞成·太和广场二期扩初审查会在市行政服务中心5号厅召开。会议上,香港王董国际设计师黄咏怡小姐和中国联合设计院宋国强院长就扩初方案向与会各有关部门进行了介绍,市规划、卫生、绿化、环保等部门对扩初设计给予了充分的肯定,并相应各自的专业提出了优化修改意见,最后会上通过了该扩初设计的会审。 扩初批复下达后后,项目设计正式进入施工图设计阶段,开发单位和设计单位将根据有关部门意见,对设计进行优化,并做好交通、环境评估和日照分析等相关工作。 |