| 房地产业是高投入、高风险的产业。资金投入量大，开发周期长，市场竞争激烈，尤其在当前国家宏观调控的严峻形势下，房地产供求关系发生根本转变，房地产市场进一步规范。为了适应形势，适应市场，降低风险，更加有效地整合资源，使集团公司房地产开发更加持续、稳定、健康地发展，浙江省赞成集团有限公司近日下发了《关于进一步加强对房地产项目开发管理的通知》。《通知》围绕着拿什么样的地块和做什么样的产品两大主题，分三部分提出具体要求。 在获取开发地块方面，《通知》指出：项目土地是不可成长的稀缺资源，是房地产开发企业的粮食，我们要在依据市场，把握市场需要，把握投入产出，把握自身实力和能力的前提下，严格按照科学决策、民主决策、程序决策的要求落实项目土地。 在围绕做什么样的产品方面，《通知》要求进一步加强对各房地产开发项目重点环节的管理。重点环节主要包括：产品方案管理，设计施工招投标管理，施工及成本费用控制管理，营销策略及交房管理。各房地产开发公司及项目公司应更加有效、规范的运作，以确保集团公司提出的“开发一个，成功一个”的总体要求。 |
